![\"\"](\"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/ECUADORTIMES_ECUADORNEWS_83_MUNICIPIOS_BUSCAN_CAPITAL_EMPRESAS_PUBLICO_PRIVADAS.jpeg\")
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El modelo de asociaci\u00f3n p\u00fablico-privada (APP)<\/strong> empieza a tener espacio en los gobiernos locales del Ecuador, para que sus obras se construyan con capital privado. El Cabildo del cant\u00f3n Portoviejo, en Manab\u00ed, es uno de los que ya puso en marcha su primer acuerdo bajo esta modalidad, el pasado 21 de julio de 2017. Lo hizo con el proyecto de vivienda San Jorge, ubicado en la v\u00eda Portoviejo- Manta, y que en una primera etapa tendr\u00e1 220 viviendas de inter\u00e9s social.<\/p>\n Ese Municipio prev\u00e9 que otros seis planes, prioritarios en ese cant\u00f3n, sean capitalizados por socios privados. Este Cabildo no es el \u00fanico que est\u00e1 interesado en la b\u00fasqueda de inversi\u00f3n independiente de la p\u00fablica. Otros 82 de los 221 municipios del pa\u00eds gestionan el financiamiento de 320 proyectos con las APP. Estas obras necesitan USD 1 542 millones para su ejecuci\u00f3n. Los proyectos apuntan a vivienda, turismo, vialidad, comunicaci\u00f3n, transporte, saneamiento ambiental, urbanismo, cultura y producci\u00f3n, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n de Municipalidades del Ecuador (AME)<\/strong>.<\/p>\n Los alcaldes de esos cantones se reunieron el 30 de junio con expertos que contrat\u00f3 la AME para analizar la viabilidad de sus propuestas. Ah\u00ed conocieron los proyectos de los municipios de Portoviejo (Manab\u00ed), Arajuno (Pastaza), Caluma (Bol\u00edvar), Arenillas y Zaruma (El Oro), El Tambo (Ca\u00f1ar), Gir\u00f3n (Azuay), Zapotillo, Gonzanam\u00e1, Puyango (Loja) y Tena<\/strong>. El cabildo quite\u00f1o present\u00f3 el 2016 un portafolio con 27 proyectos en el Quito Invest, el primer foro de atracci\u00f3n de inversores, que reuni\u00f3 a m\u00e1s de 1 000 inversionistas. Sus planes son sobre sostenibilidad, movilidad y turismo, construcci\u00f3n de corredores perif\u00e9ricos y una planta de tratamiento de aguas residuales. Seg\u00fan \u00c3\u0081lvaro Maldonado, secretario de Desarrollo Productivo y Competitividad del Distrito, la alianza busca incrementar dr\u00e1sticamente la inversi\u00f3n de la empresa privada y que se hagan concesiones a un per\u00edodo determinado mediante alguna remuneraci\u00f3n.<\/p>\n El de Guayaquil se acogi\u00f3 a la APP para la contrataci\u00f3n del dragado del canal de acceso mar\u00edtimo a las terminales portuarias. El proceso arranc\u00f3 el 16 de enero \u00faltimo con la convocatoria p\u00fablica para invitar a empresas nacionales y extrajeras interesadas en participar. La contrataci\u00f3n para el nuevo aeropuerto intercontinetal en Daular tambi\u00e9n se har\u00e1 bajo alianzas. Seg\u00fan la Autoridad Aeroportuaria de Guayaquil en dos o tres meses estar\u00e1 lista la documentaci\u00f3n y estudios.<\/p>\n En la capital manabita, la Empresa P\u00fablica de Vivienda -adscrita al Municipio- y la constructora Stvecom se asociaron hasta mayo del 2018 para entregar la etapa inicial del proyecto de vivienda que ocupar\u00e1 80 hect\u00e1reas. La inversi\u00f3n privada es de USD 9 millones, pero se prev\u00e9 triplicar a medida que se comercialicen las casas y construyan las nuevas (2 000), seg\u00fan el gerente de la Empresa de Vivienda, Jorge Carvajal. \u008b El aporte del Cabildo fue de USD 900 000, que corresponden a la tierra, los estudios y la fiscalizaci\u00f3n.<\/p>\n Los recursos que genere el plan inmobiliario se manejar\u00e1n en un fideicomiso administrado por la firma p\u00fablica Fiduciaria del Pac\u00edfico. Por medio de este ente el inversionista privado y el Municipio se aseguran el retorno de la inversi\u00f3n y las ganancias. Seg\u00fan los compromisos, se calcula que la ganancia ser\u00e1 un poco m\u00e1s del 10% para cada una de las partes, explica el vicealcalde Carlos V\u00e1zquez. Para el titular de la AME, Daniel Avecilla, las APP son una oportunidad para poner en marcha aquellas obras que no se construyeron en a\u00f1os anteriores por falta de recursos econ\u00f3micos y por los ajustes que han afrontado los cabildos.<\/p>\n Los Gobiernos Aut\u00f3nomos Descentralizados (prefecturas, municipios y juntas parroquiales) dejaron de recibir el a\u00f1o pasado USD 338,2 millones menos por las modificaciones que se hicieron en las asignaciones del Estado. Se prev\u00e9 que este sistema de alianzas se convierta en el generador de divisas para la econom\u00eda de las ciudades. La Secretar\u00eda Nacional de Planificaci\u00f3n y Desarrollo present\u00f3 ayer, 26 de julio, cifras preliminares de la inversi\u00f3n que contiene la Pro forma 2017.<\/p>\n El Gobierno espera que el sector privado inyecte USD 10000 millones en proyectos. De los municipios y prefecturas la proyecci\u00f3n es que sean 1 000 millones. Su titular Andr\u00e9s Mideros sostuvo que esas inversiones est\u00e1n calculadas para los siguientes cinco a\u00f1os. La AME recomienda a los cabildos contar con al menos tres instancias donde se definan los t\u00e9rminos y compromisos de la participaci\u00f3n. Por ejemplo, Portoviejo tiene una Direcci\u00f3n de Atracci\u00f3n de Inversiones, que es la encargada de llevar la oferta y hacer acercamientos con los inversionistas.<\/p>\n Se cre\u00f3 una Secretar\u00eda de Gesti\u00f3n Estrat\u00e9gica, donde se negocian y se concluyen los acuerdos econ\u00f3micos, plazos, m\u00e1rgenes de compromisos y las facilidades para el inversionista. Y la tercera es el funcionamiento de la Empresa P\u00fablica de Vivienda, que se ocupa de fiscalizar el proyecto.<\/p>\n Ellas definieron el plan San Jorge como obra prioritaria. Las viviendas del proyecto, cuyos tres modelos se exhiben en la urbanizaci\u00f3n San Jorge, son de 48, 65 y 75 metros cuadrados. Son de hormig\u00f3n armado y sismorresistentes, asegura el responsable de Stvecom, H\u00e9ctor Ponce. Las casas cuestan desde USD 34 990 hasta 50 990. La semana pasada se hab\u00edan inscrito 1 750 personas de las cuales 178 fueron precalificadas (I).<\/small><\/p>\n <\/p>\n