![\"\"](\"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/RESOLUCION_INQUIETA_CONSTRUCTORES_NO_REGIRA_ECUADORTIMES_ECUADORNEWS.jpg\")
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La banca no tendr\u00e1 que aprovisionar parte de sus fondos para la entrega de cr\u00e9ditos hipotecarios como establece una disposici\u00f3n de la Junta Monetaria. La resoluci\u00f3n 209-2016 F de la Junta de Regulaci\u00f3n Monetaria y Financiera, que preocupaba al sector de la construcci\u00f3n, no se aplicar\u00e1 el pr\u00f3ximo a\u00f1o. As\u00ed lo afirm\u00f3 a EL TEL\u00c3\u0089GRAFO el superintendente de Bancos, Christian Cruz.<\/strong><\/p>\n La disposici\u00f3n, fechada al 12 de febrero de 2016, deb\u00eda entrar en vigencia a partir del 1 de enero de 2018. A los constructores les alarmaba que en el documento se ordena a las entidades de los sectores financieros p\u00fablico y privado guarden provisiones para cubrir el 100% de la diferencia entre el aval\u00fao catastral municipal y el monto del cr\u00e9dito concedido para el caso o del saldo insoluto.<\/p>\n Es decir, por ejemplo, si el Municipio fija el aval\u00fao de un predio en $ 70.000 y la instituci\u00f3n financiera concede un pr\u00e9stamo por $100.000, los $ 30.000 de diferencia deben estar cubiertos por completo por la entidad bancaria. Enrique Pita, presidente de la Federaci\u00f3n de C\u00e1maras de la Construcci\u00f3n, advert\u00eda que esto pondr\u00eda en riesgo la entrega de cr\u00e9ditos hipotecarios porque afecta la liquidez de los bancos al verse obligados a hacer reservas de su patrimonio.<\/p>\n Esta semana la Superintendencia de Bancos entreg\u00f3 a la Junta Monetaria la solicitud de diferimiento de la resoluci\u00f3n a efectos de que los Gobiernos Aut\u00f3nomos Descentralizados (GAD) tengan m\u00e1s tiempo para actualizar los catastros y, por ende, el aval\u00fao de los bienes, indic\u00f3 el titular del \u00f3rgano de control. Por lo menos en 2018 no entrar\u00e1 en vigencia\u009d, asegur\u00f3 Cruz, quien aclar\u00f3 que el aplazamiento ya se analizaba con anterioridad, a la par de una revisi\u00f3n de los porcentajes de provisi\u00f3n de cartera de las instituciones financieras. No significa, agreg\u00f3 Cruz, que la norma se aplicar\u00e1 obligatoriamente en 2019.<\/p>\n Para ello primero se examinar\u00e1 c\u00f3mo avanza la actualizaci\u00f3n en los GAD. Consideramos que este no es el momento para que entre en vigencia\u009d, concluy\u00f3 el Superintendente. Pita recibi\u00f3 con benepl\u00e1cito la noticia, aunque prefiri\u00f3 esperar que sea ratificada por la Junta; situaci\u00f3n que, seg\u00fan Cruz, se oficializar\u00e1, a m\u00e1s tardar, en los primeros d\u00edas del a\u00f1o entrante. Para el empresario, lo mejor es eliminar la resoluci\u00f3n, porque si bien es positivo que los municipios modernicen sus registros, la realidad es que no todos cuentan con los recursos ni la capacidad administrativa suficientes para ejecutar el proceso. (I)<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n