{"id":250245,"date":"2018-07-24T00:00:00","date_gmt":"2018-07-24T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/la-camara-vigilara-la-construccion-de-casas\/"},"modified":"2018-07-24T00:00:00","modified_gmt":"2018-07-24T00:00:00","slug":"la-camara-vigilara-la-construccion-de-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/la-camara-vigilara-la-construccion-de-casas\/","title":{"rendered":"La C\u00e1mara vigilar\u00e1 la construcci\u00f3n de casas"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a><\/p>\n

Un a\u00f1o despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n de la ordenanza para el control de edificaciones, la\u00a0C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n de Guayaquil<\/b>\u00a0iniciar\u00e1 con las inspecciones de las obras que tengan permisos aprobados por la\u00a0Direcci\u00f3n de Urbanismo municipal<\/b>. Una delegaci\u00f3n que se realiza debido a que el departamento no cuenta con el personal necesario para ejecutar este control.<\/p>\n

Esta medida, anticipada a\u00a0EXPRESO<\/b>\u00a0en marzo del a\u00f1o pasado, fue analizada y aprobada luego de que las autoridades constataran las secuelas estructurales que dej\u00f3 el terremoto de 7,8 que sacudi\u00f3 a Ecuador en 2016 en las viviendas y edificios de la ciudad y cuya causa \u0094hasta ese momento\u0094 era solo un secreto a voces.<\/p>\n

Tenemos que admitir que hay mucha construcci\u00f3n informal en\u00a0Guayaquil<\/b>, pues (las personas) creen que se ahorran dinero construyendo con maestros de obra, sin darse cuenta del riesgo que significa aquello\u009d, precisa\u00a0Enrique<\/b>\u00a0Pita<\/b>, presidente de la C\u00e1mara.<\/p>\n

A partir del pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles (1 de agosto), todas las obras cuyos permisos sean aprobados tendr\u00e1n que pasar por una serie de inspecciones que ser\u00e1n realizadas por arquitectos e ingenieros acreditados por esta instituci\u00f3n. Cada control tendr\u00e1 un costo que deber\u00e1 ser asumido por el usuario y que var\u00eda seg\u00fan el tama\u00f1o del \u00e1rea de la construcci\u00f3n y del n\u00famero de pisos.<\/p>\n

Las edificaciones m\u00e1s sencillas deber\u00e1n sumarle 231.6 d\u00f3lares al valor total de su obra. Es decir, 77,2 d\u00f3lares por inspecci\u00f3n, que representa el 20 % del salario b\u00e1sico unificado. Un rubro que para\u00a0Viviana<\/b>\u00a0Tello<\/b>, quien actualmente construye el segundo piso de su casa en el sector de\u00a0Villa<\/b>\u00a0Bonita<\/b>, podr\u00eda significar el aplazamiento de la construcci\u00f3n.<\/p>\n

Hasta ahora he gastado casi 5.000 y para terminar tendremos que invertir otros 3.000. Ese dinero no es m\u00edo, es un pr\u00e9stamo que hizo mi esposo en su empresa y si encima tengo que pagar a un supervisor tendremos que endeudarnos m\u00e1s\u009d, precisa sorprendida.<\/p>\n

Hasta ahora, su construcci\u00f3n no est\u00e1 dentro de las obras a inspeccionar pues ya est\u00e1 iniciada, pero si decide aplazarla y sacar otro permiso, deber\u00e1 incluir el valor en su nuevo presupuesto.<\/p>\n

Este precio tambi\u00e9n deber\u00e1 ser pagado por los constructores de las urbanizaciones y edificaciones de uso comercial.<\/p>\n

Este control no se hac\u00eda. Solo la inspecci\u00f3n final, cuando ya estaba culminada la obra, cuando el ciudadano lo ped\u00eda, pero no se revisaban por etapas, todo el proceso constructivo. Es un plus al control de la construcci\u00f3n\u009d, menciona\u00a0Jos\u00e9 Miguel Rubio<\/b>, director de\u00a0Urbanismo del Municipio<\/b>.<\/p>\n

Con la ordenanza y con las nuevas tasas se elimin\u00f3 el pago por la inspecci\u00f3n final del \u00982.00 por mil\u0099, en referencia al precio final de la construcci\u00f3n y que resultaba menor al pago actual.<\/p>\n

Actualmente, la C\u00e1mara tiene 29 delegados aprobados para realizar este trabajo que consistir\u00e1 en crear un calendario de visitas con los propietarios y responsables t\u00e9cnicos de la obra. Esto depender\u00e1 del tiempo que los trabajadores se tomen para realizar el cimiento, la losa y la cubierta. Las tres etapas que el Cabildo solicita que se revise.<\/p>\n

Los fedatarios van a la obra, revisan, toman fotos y pasan un informe. Todo eso lo ingresan en el sitio y por medio de una aplicaci\u00f3n que comparte los datos de forma online entre el Municipio y la C\u00e1mara\u009d, precisa Rubio. Quien a\u00f1ade que el poder de decisi\u00f3n recae exclusivamente sobre la\u00a0Municipalidad<\/b>, con el objetivo de evitar alguna irregularidad. Si el inspector detecta que la obra no se desarrolla de acuerdo al plan inicial, pasa el informe y el Cabildo detiene la obra.<\/p>\n

Seg\u00fan cifras del Municipio,\u00a01.200 solicitudes de permiso de construcci\u00f3n<\/b>\u00a0se tramitan mensualmente, de las cuales solo 600 se aprueban. (I)<\/p>\n

 <\/p>\n

 <\/p>\n

Fuente: <\/strong>http:\/\/www.expreso.ec\/guayaquil\/construccion-vivienda-guayaquil-normas-municipio-KH2292837<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Un a\u00f1o despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n de la ordenanza para el control de edificaciones, la\u00a0C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n de Guayaquil\u00a0iniciar\u00e1 con las inspecciones de las obras que tengan permisos aprobados por la\u00a0Direcci\u00f3n de Urbanismo municipal. Una delegaci\u00f3n que se realiza debido a que el departamento no cuenta con el personal necesario para ejecutar este control. Esta medida, anticipada a\u00a0EXPRESO\u00a0en marzo del a\u00f1o pasado, fue analizada y aprobada luego de que las autoridades constataran las secuelas estructurales que dej\u00f3 el terremoto de 7,8 que sacudi\u00f3 a Ecuador en 2016 en las viviendas y edificios de la ciudad y cuya causa \u0094hasta ese momento\u0094 era solo un secreto a voces. Tenemos que admitir que hay mucha construcci\u00f3n informal en\u00a0Guayaquil, pues (las personas) creen que se ahorran dinero construyendo con maestros de obra, sin darse cuenta del riesgo que significa aquello\u009d, precisa\u00a0Enrique\u00a0Pita, presidente de la C\u00e1mara. A partir del pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles (1 de agosto), todas las obras cuyos permisos sean aprobados tendr\u00e1n que pasar por una serie de inspecciones que ser\u00e1n realizadas por arquitectos e ingenieros acreditados por esta instituci\u00f3n. Cada control tendr\u00e1 un costo que deber\u00e1 ser asumido por el usuario y que var\u00eda seg\u00fan el tama\u00f1o del \u00e1rea de la construcci\u00f3n y del n\u00famero de pisos. Las edificaciones m\u00e1s sencillas deber\u00e1n sumarle 231.6 d\u00f3lares al valor total de su obra. Es decir, 77,2 d\u00f3lares por inspecci\u00f3n, que representa el 20 % del salario b\u00e1sico unificado. Un rubro que para\u00a0Viviana\u00a0Tello, quien actualmente construye el segundo piso de su casa en el sector de\u00a0Villa\u00a0Bonita, podr\u00eda significar el aplazamiento de la construcci\u00f3n. Hasta ahora he gastado casi 5.000 y para terminar tendremos que invertir otros 3.000. Ese dinero no es m\u00edo, es un pr\u00e9stamo que hizo mi esposo en su empresa y si encima tengo que pagar a un supervisor tendremos que endeudarnos m\u00e1s\u009d, precisa sorprendida. Hasta ahora, su construcci\u00f3n no est\u00e1 dentro de las obras a inspeccionar pues ya est\u00e1 iniciada, pero si decide aplazarla y sacar otro permiso, deber\u00e1 incluir el valor en su nuevo presupuesto. Este precio tambi\u00e9n deber\u00e1 ser pagado por los constructores de las urbanizaciones y edificaciones de uso comercial. Este control no se hac\u00eda. Solo la inspecci\u00f3n final, cuando ya estaba culminada la obra, cuando el ciudadano lo ped\u00eda, pero no se revisaban por etapas, todo el proceso constructivo. Es un plus al control de la construcci\u00f3n\u009d, menciona\u00a0Jos\u00e9 Miguel Rubio, director de\u00a0Urbanismo del Municipio. Con la ordenanza y con las nuevas tasas se elimin\u00f3 el pago por la inspecci\u00f3n final del \u00982.00 por mil\u0099, en referencia al precio final de la construcci\u00f3n y que resultaba menor al pago actual. Actualmente, la C\u00e1mara tiene 29 delegados aprobados para realizar este trabajo que consistir\u00e1 en crear un calendario de visitas con los propietarios y responsables t\u00e9cnicos de la obra. Esto depender\u00e1 del tiempo que los trabajadores se tomen para realizar el cimiento, la losa y la cubierta. Las tres etapas que el Cabildo solicita que se revise. Los fedatarios van a la obra, revisan, toman fotos y pasan un informe. Todo eso lo ingresan en el sitio y por medio de una aplicaci\u00f3n que comparte los datos de forma online entre el Municipio y la C\u00e1mara\u009d, precisa Rubio. Quien a\u00f1ade que el poder de decisi\u00f3n recae exclusivamente sobre la\u00a0Municipalidad, con el objetivo de evitar alguna irregularidad. Si el inspector detecta que la obra no se desarrolla de acuerdo al plan inicial, pasa el informe y el Cabildo detiene la obra. Seg\u00fan cifras del Municipio,\u00a01.200 solicitudes de permiso de construcci\u00f3n\u00a0se tramitan mensualmente, de las cuales solo 600 se aprueban. (I)     Fuente: http:\/\/www.expreso.ec\/guayaquil\/construccion-vivienda-guayaquil-normas-municipio-KH2292837<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":250246,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[54,32,43,40,35],"tags":[],"class_list":["post-250245","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cover-2","category-ecuador-por-dentro","category-nacionaleseconomia-local","category-nacionalespolitica-local","category-nacionalessociedad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/250245","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=250245"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/250245\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/250246"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=250245"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=250245"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=250245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}