{"id":261303,"date":"2023-01-19T23:03:53","date_gmt":"2023-01-19T23:03:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/?p=261303"},"modified":"2023-01-19T23:03:53","modified_gmt":"2023-01-19T23:03:53","slug":"la-cfn-subastara-la-hacienda-la-clementina-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/la-cfn-subastara-la-hacienda-la-clementina-en-2023\/","title":{"rendered":"La CFN subastar\u00e1 la hacienda La Clementina en 2023"},"content":{"rendered":"<div id=\"entry-content-inarticle\" class=\"entry-content\">\n<h3 class=\"noticia__entradilla\">La CFN prev\u00e9 vender hasta marzo de 2023 la emblem\u00e1tica hacienda bananera La Clementina, valorada en USD 93 millones.<\/h3>\n<div id=\"attachment_261304\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption alignnone\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-261304\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-261304\" src=\"https:\/\/www.ecuadortimes.net\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/ecuador-times-ecuador-news-the-cfn-will-auction-the-la-clementina-farm-in-2023.jpg\" alt=\"\" width=\"1024\" height=\"574\" \/><p id=\"caption-attachment-261304\" class=\"wp-caption-text\">El expresidente Rafael Correa durante una visita a la hacienda La Clementina en 2013.<\/p><\/div>\n<p class=\"selectionShareable\">La <strong>Corporaci\u00f3n Financiera Nacional<\/strong> (CFN) <strong>subastar\u00e1 <\/strong>en el primer trimestre de 2023 la emblem\u00e1tica <strong>hacienda bananera La Clementina<\/strong>, ubicada en la provincia de Los R\u00edos.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Lo dice a PRIMICIAS <strong>Jorge Luis Andrade Avecillas<\/strong>, <strong>presidente del Directorio <\/strong>de CFN, quien ocupa el cargo desde noviembre de 2022.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Los trabajadores de La Clementina compraron la hacienda en 2014 con un cr\u00e9dito de la CFN por USD 74 millones, pero no pudieron pagarlo, por lo que la propiedad pas\u00f3 a manos de la Corporaci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Las 10.000 hect\u00e1reas de la hacienda han sido agrupadas en 18 lotes para esta nueva venta. Los interesados podr\u00e1n presentar sus <strong>ofertas por uno o varios lotes<\/strong>, explica Andrade.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Por otro lado, la CFN busca reducir su<strong> tasa de morosidad<\/strong> del 27%, que es la m\u00e1s alta del sistema financiero ecuatoriano, a un 10% en dos a\u00f1os.<\/p>\n<h3>Una de las deudas que cobr\u00f3 CFN en 2022 fue la hacienda La Clementina. \u00bfCu\u00e1ndo la vender\u00e1n?<\/h3>\n<p class=\"selectionShareable\">Iniciaremos la venta lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. Esperamos vender la hacienda en los pr\u00f3ximos tres meses, al menos una parte. Ya hemos tenido acercamientos con varios interesados.<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo va el proceso de venta?<\/h3>\n<p class=\"selectionShareable\">La hacienda tiene 10.000 hect\u00e1reas, por lo que primero hicimos un proceso de lotizaci\u00f3n, que termin\u00f3 hace poco.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">El lote m\u00e1s grande, de 3.000 hect\u00e1reas, corresponde a cultivos de banano. El resto lo dividimos en 17 lotes, en los que hay cultivos de teca, de c\u00edtricos y de productos de ciclo corto.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">La idea es vender toda la hacienda o por lotes, en una subasta p\u00fablica y transparente. Incluso, analizamos aprobar un cr\u00e9dito al interesado para una parte de la compra.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Pero a\u00fan tenemos que hacer los t\u00e9rminos de referencia.<\/p>\n<h3>\u00bfEn cu\u00e1nto esperan vender La Clementina?<\/h3>\n<p class=\"selectionShareable\">La hacienda estar\u00eda valorada en unos USD 93 millones, pero esperamos ganar una utilidad por encima de eso, todav\u00eda no sabemos cu\u00e1nto m\u00e1s podr\u00eda ser.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Contrataremos a una empresa para que haga la valoraci\u00f3n de cada lote.<\/p>\n<h3>\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con los trabajadores que eran due\u00f1os de La Clementina?<\/h3>\n<p class=\"selectionShareable\">Es posible que ellos compren una parte de la hacienda, estamos analizando c\u00f3mo ser\u00eda ese proceso.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">El problema es que a ellos los endeudaron por una hacienda en la que el 70% de las hect\u00e1reas era improductivo y les result\u00f3 muy dif\u00edcil pagarle a la CFN.<\/p>\n<h3>Adem\u00e1s de la deuda de La Clementina, \u00bfcu\u00e1nto se cobr\u00f3 a los grandes deudores en 2022?<\/h3>\n<p class=\"selectionShareable\">Todav\u00eda no se ha podido cobrar nada a los casi 90 grandes deudores de CFN, pero hicimos algunos embargos. El problema es que nos han puesto 49 acciones legales, como mediaciones y acciones de protecci\u00f3n, que pueden retrasar el cobro por coactiva un a\u00f1o o m\u00e1s.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Por ejemplo, los propietarios del hotel Sail Plaza de Manta,\u00a0que son los mayores deudores, pidieron una mediaci\u00f3n. Tienen que presentar sus ingresos y una propuesta de pago.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Estamos abiertos a llegar a acuerdos con todos. No es nuestra idea provocar la quiebra de nadie.<\/p>\n<h3>\u00bfA qu\u00e9 plazos ser\u00e1n esos acuerdos?<\/h3>\n<p class=\"selectionShareable\">No refinanciaremos seg\u00fan lo que pida el cliente, hay deudas que llevan vencidas 10 a\u00f1os y nos piden plazos a 30 a\u00f1os.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Analizaremos los flujos de caja de los deudores y veremos sus posibilidades de pago.<\/p>\n<h3>\u00bfC\u00f3mo agilizar\u00e1n el proceso de cobro de las deudas?<\/h3>\n<p class=\"selectionShareable\">Redise\u00f1amos el departamento de recuperaci\u00f3n de cartera, en el que trabajar\u00e1n unas 100 personas.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Fortaleceremos el \u00e1rea de coactiva. Una de las estrategias es que el 80% de los valores de coactiva lo manejen abogados de CFN. Esos procesos est\u00e1n ahora a cargo de asesores externos.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">La meta es cobrar todo.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Lo importante es que ya bajamos la tasa de mora a 25% en diciembre de 2022, y aspiramos a cerrarla en 20% en 2023 y en menos de 10% en 2024.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">Hemos cobrado USD 266 millones en 2022, de los cuales USD 200 millones son cr\u00e9ditos que se est\u00e1n pagando con normalidad, y USD 66 millones son cobros de cartera vencida.<\/p>\n<p><iframe id=\"datawrapper-chart-8Bu0D\" style=\"width: 0px; border: none; min-width: 100% !important; height: 390px;\" title=\"La tasas de morosidad de CFN\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/8Bu0D\/1\/\" height=\"400\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" aria-label=\"Interactive line chart\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(e){if(void 0!==e.data[\"datawrapper-height\"]){var t=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var a in e.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<t.length;r++){if(t[r].contentWindow===e.source)t[r].style.height=e.data[\"datawrapper-height\"][a]+\"px\"}}}))}();\n<\/script><\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1les son las proyecciones de colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito para 2023?<\/h3>\n<p class=\"selectionShareable\">Fortaleceremos a CFN como banca de segundo piso; es decir, como instituci\u00f3n que da cr\u00e9dito a las entidades financieras, que ser\u00e1n las encargadas de colocar pr\u00e9stamos para el sector productivo en buenas condiciones. La banca de primer piso (ndr, cr\u00e9dito directo a empresas) no va m\u00e1s.<\/p>\n<p class=\"selectionShareable\">El Banco Mundial ya aprob\u00f3 un cr\u00e9dito por USD 100 millones para CFN y esperamos que este mes apruebe otro por USD 200 millones. Con eso, y recursos propios, colocaremos USD 500 millones en 2023.<\/p>\n<div class=\"noticia__single__enlaces\"><\/div>\n<\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.primicias.ec\/noticias\/economia\/hacienda-laclementina-subasta-cfn-creditos\/\">https:\/\/www.primicias.ec\/noticias\/economia\/hacienda-laclementina-subasta-cfn-creditos\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La CFN prev\u00e9 vender hasta marzo de 2023 la emblem\u00e1tica hacienda bananera La Clementina, valorada en USD 93 millones. La Corporaci\u00f3n Financiera Nacional (CFN) subastar\u00e1 en el primer trimestre de 2023 la emblem\u00e1tica hacienda bananera La Clementina, ubicada en la provincia de Los R\u00edos. Lo dice a PRIMICIAS Jorge Luis Andrade Avecillas, presidente del Directorio de CFN, quien ocupa el cargo desde noviembre de 2022. Los trabajadores de La Clementina compraron la hacienda en 2014 con un cr\u00e9dito de la CFN por USD 74 millones, pero no pudieron pagarlo, por lo que la propiedad pas\u00f3 a manos de la Corporaci\u00f3n. Las 10.000 hect\u00e1reas de la hacienda han sido agrupadas en 18 lotes para esta nueva venta. Los interesados podr\u00e1n presentar sus ofertas por uno o varios lotes, explica Andrade. Por otro lado, la CFN busca reducir su tasa de morosidad del 27%, que es la m\u00e1s alta del sistema financiero ecuatoriano, a un 10% en dos a\u00f1os. Una de las deudas que cobr\u00f3 CFN en 2022 fue la hacienda La Clementina. \u00bfCu\u00e1ndo la vender\u00e1n? Iniciaremos la venta lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. Esperamos vender la hacienda en los pr\u00f3ximos tres meses, al menos una parte. Ya hemos tenido acercamientos con varios interesados. \u00bfC\u00f3mo va el proceso de venta? La hacienda tiene 10.000 hect\u00e1reas, por lo que primero hicimos un proceso de lotizaci\u00f3n, que termin\u00f3 hace poco. El lote m\u00e1s grande, de 3.000 hect\u00e1reas, corresponde a cultivos de banano. El resto lo dividimos en 17 lotes, en los que hay cultivos de teca, de c\u00edtricos y de productos de ciclo corto. La idea es vender toda la hacienda o por lotes, en una subasta p\u00fablica y transparente. Incluso, analizamos aprobar un cr\u00e9dito al interesado para una parte de la compra. Pero a\u00fan tenemos que hacer los t\u00e9rminos de referencia. \u00bfEn cu\u00e1nto esperan vender La Clementina? La hacienda estar\u00eda valorada en unos USD 93 millones, pero esperamos ganar una utilidad por encima de eso, todav\u00eda no sabemos cu\u00e1nto m\u00e1s podr\u00eda ser. Contrataremos a una empresa para que haga la valoraci\u00f3n de cada lote. \u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con los trabajadores que eran due\u00f1os de La Clementina? Es posible que ellos compren una parte de la hacienda, estamos analizando c\u00f3mo ser\u00eda ese proceso. El problema es que a ellos los endeudaron por una hacienda en la que el 70% de las hect\u00e1reas era improductivo y les result\u00f3 muy dif\u00edcil pagarle a la CFN. Adem\u00e1s de la deuda de La Clementina, \u00bfcu\u00e1nto se cobr\u00f3 a los grandes deudores en 2022? Todav\u00eda no se ha podido cobrar nada a los casi 90 grandes deudores de CFN, pero hicimos algunos embargos. El problema es que nos han puesto 49 acciones legales, como mediaciones y acciones de protecci\u00f3n, que pueden retrasar el cobro por coactiva un a\u00f1o o m\u00e1s. Por ejemplo, los propietarios del hotel Sail Plaza de Manta,\u00a0que son los mayores deudores, pidieron una mediaci\u00f3n. Tienen que presentar sus ingresos y una propuesta de pago. Estamos abiertos a llegar a acuerdos con todos. No es nuestra idea provocar la quiebra de nadie. \u00bfA qu\u00e9 plazos ser\u00e1n esos acuerdos? No refinanciaremos seg\u00fan lo que pida el cliente, hay deudas que llevan vencidas 10 a\u00f1os y nos piden plazos a 30 a\u00f1os. Analizaremos los flujos de caja de los deudores y veremos sus posibilidades de pago. \u00bfC\u00f3mo agilizar\u00e1n el proceso de cobro de las deudas? Redise\u00f1amos el departamento de recuperaci\u00f3n de cartera, en el que trabajar\u00e1n unas 100 personas. Fortaleceremos el \u00e1rea de coactiva. Una de las estrategias es que el 80% de los valores de coactiva lo manejen abogados de CFN. Esos procesos est\u00e1n ahora a cargo de asesores externos. La meta es cobrar todo. Lo importante es que ya bajamos la tasa de mora a 25% en diciembre de 2022, y aspiramos a cerrarla en 20% en 2023 y en menos de 10% en 2024. Hemos cobrado USD 266 millones en 2022, de los cuales USD 200 millones son cr\u00e9ditos que se est\u00e1n pagando con normalidad, y USD 66 millones son cobros de cartera vencida. \u00bfCu\u00e1les son las proyecciones de colocaci\u00f3n de cr\u00e9dito para 2023? Fortaleceremos a CFN como banca de segundo piso; es decir, como instituci\u00f3n que da cr\u00e9dito a las entidades financieras, que ser\u00e1n las encargadas de colocar pr\u00e9stamos para el sector productivo en buenas condiciones. La banca de primer piso (ndr, cr\u00e9dito directo a empresas) no va m\u00e1s. El Banco Mundial ya aprob\u00f3 un cr\u00e9dito por USD 100 millones para CFN y esperamos que este mes apruebe otro por USD 200 millones. 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