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Obra privada y pública generará impuesto a la Plusvalía
Posted On 10 Jun 2015
El Gobierno pretende cobrar un impuesto del 75% a las ganancias extraordinarias relacionadas con esa plusvalía. La plusvalía es el incremento del valor comercial de un bien inmueble o terreno. Pero el proyecto de Ley Orgánica Reformatoria al Código de Organización enviado el lunes a la Asamblea por el Ejecutivo no distingue entre la plusvalía generada por obras públicas o de iniciativa privada como la apertura de un centro comercial, una urbanización, etc.
El asambleísta oficialista Richard Calderón, titular de la Comisión de Gobiernos Autónomos, explicó que el impuesto a las ganancias extras se cobrará sobre todo a lo que no sea el esfuerzo propio; es decir, cuando sea un esfuerzo externo, público o privado.
El presidente Correa explicó el domingo pasado que el impuesto es para los especuladores, que se benefician de una ganancia ilegítima.
El Código Orgánico de Organización Territorial (Cootad) vigente fija ya un impuesto a la plusvalía de hasta el 10%, que se cobra a la diferencia entre el avalúo municipal del bien y su valor comercial. Este se paga en el momento de vender el bien.
Calderón explicó que el nuevo impuesto se aplicará para la segunda venta. La primera seguirá pagando el 10%. Si bien se eleva el pago por plusvalía al 75% para la segunda venta, explica que esto se hará luego de reconocer una ganancia ordinaria al propietario y un monto exento de 24 salarios (USD 8 496).
