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Aumenta la oferta de bienes raíces
Posted On 27 Jul 2015
En los últimos días se ha incrementado la oferta de bienes (personas que quieren vender sus inmuebles), pero al mismo tiempo una contracción fuerte de la demanda (compradores). Como resultado de esto, se concretan menos negocios.
La presidenta de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Pichincha, Miriam Sánchez, explicó que la oferta inmobiliaria de casas, terrenos, haciendas, oficinas, etc., se ha incrementado en un 30%. Sin embargo, la demanda ha tenido un bajón del 80%, asegura.
Una situación parecida se vive en Guayas. De acuerdo con Héctor Macías Carrillo, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Guayas (Acbir), existe nerviosismo en el mercado, por lo que muchas personas buscan vender sus bienes, especialmente en el sector rural (haciendas y terrenos).
Sus clientes interesados en vender, dijo, prefieren hacerlo ahora, antes de que se aprueben las leyes de Plusvalía y de Herencias. En tanto, los potenciales inversores no se animan a la compra, hasta conocer cuál va a ser el desenlace de las leyes.
Sánchez considera que a más de las leyes, también hay falta de liquidez, por la caída del petróleo y estabilidad laboral.
Por su parte, Germán Carvajal de la consultora Market Watch, confirma un incremento de la oferta, asegura que la baja en los precios ya se ha empezado a sentir. Una casa cuyo precio era de $ 100.000 hace dos meses ahora podría costar $ 90.000, dice. (I)
