El 70% del área urbana de Guayaquil es informal

El Fortín, Flor de Bastión, Nueva Prosperina, Inmaconsa, Noroeste, Los Vergeles y los asentamientos fuera del límite urbano, son los siete sectores de las zonas no consolidadas de la urbe que surgieron en los últimos años y registran un significativo crecimiento.

Dichos territorios pasaron de concentrar el 44,34 % de la población en 1990, al 59,52 % en 2010, según datos del estudio “Mercado de suelo informal y políticas de hábitat urbano en la ciudad de Guayaquil”, realizado por Patricia Sánchez Gallegos, arquitecta guayaquileña experta en desarrollo urbano.

Asimismo, menciona que los sectores informales ocupaban en 1990 el 51,22 % del área neta de la ciudad; mientras que en 2010 se apoderaron del 53,08 %.

Sánchez dice que cerca del 70 % del suelo residencial en Guayaquil es de carácter informal y que alrededor del 50 % de suelo ocupado informalmente se da a partir de los años 90, y no vía invasiones sino vía mercados informales, es decir que la gente ha tenido que pagar por la tierra.

El sociólogo urbano Gaitán Villavicencio explica que una de las acciones que deben impulsarse es que el Estado se abastezca de tierras e impida la existencia de grandes propietarios. Además de controlar los precios e incluyendo oferta de tierras para gente necesitada.