Existen dudas en cuanto al financiamiento de créditos hipotecarios

Luego de que el President Rafael Correa tomó la medida de que las inmobiliarias y usuarios podrán hacer los trámites jurídicos  para obtener un crédito hipotecario a través del Banco del IESS (Biess), aparecieron las dudas sobre cómo se financiarían los valores.

 Vendedores de casas usadas señalaron que los clientes no siempre cuentan con los fondos para pagar un promedio de $3 mil (dependiendo del costo del bien), en documentación y notarías. En cambio, promotores de viviendas nuevas indican que pueden asumir el costo de los trámites y luego remitir las facturas al Biess, que finalmente lo pasaría al cliente.

 La idea de hacer estas modificaciones es reducir las demoras en los préstamos. Patricio Carrillo Jara, corredor de bienes raíces, comenta que las demoras en los trámites del Biess generaraba que los clientes desistan de la compra de una vivienda.

 Agrega que es una buena opción que el afiliado pueda elegir el estudio jurídico o la notaría con la que quiere trabajar, pero cree que el financiamiento puede ser un problema. Considera que el Biess podría crear un sistema en que el usuario haga los trámites en entidades avaladas y que luego entre las dos instituciones crucen cuentas y los valores se sumen al monto del crédito hipotecario.

 José Furoiani, de la Constructora Furoiani, dice que actualmente tienen al menos 200 créditos hipotecarios que aún no han sido desembolsados y que en ocasiones el trámite se ha demorado hasta siete meses.