La vivienda social es un nuevo blanco del crédito

Este año, el sector financiero lanza propuestas que apuntan a atender la demanda de vivienda social, a las que se puede acceder con el pago de una entrada mínima del 5 % y tasas del 4 al 8 %.

En ciertos casos, la mejora de condiciones se da como una estrategia que busca recuperar la dinámica de ventas en el sector de la construcción, en otros por intentar cumplir una disposición del Gobierno que, desde abril del 2015, obliga a entidades bancarias, tanto público como privadas, atender la vivienda de interés prioritario, de entre $ 40.000 y $ 70.000.

Así, en el mercado surgen propuestas como la de Mutualista Pichincha que, con el apoyo del Banco Central del Ecuador, presenta su Crédito VIP, que busca financiar viviendas de hasta $ 70.000, con una tasa del 4,8 %, con una entrada del 5 % y a 20 años plazo. La meta, dice Ximena Aguirre, gerenta de Negocios, es colocar $ 15 millones este año.

Jaime Rumbea, director ejecutivo de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Viviendas del Ecuador (Apive), menciona que el año pasado el arranque y difusión de este tipo de ofertas no fue tan contundente debido a la incertidumbre que en el mercado generó la nueva Ley de Plusvalía y la baja dinámica de PIB de la construcción, que el año pasado decreció un 8,9 %. Ahora este plan se retoma con el fin de reactivar el mercado con tasas que están muy por debajo de lo que ofrece el mercado convencional (hasta el 10,7 %) u otros países de la región. En el caso de Colombia, la tasa llega al 12 %.(I)

Fuente: http://www.expreso.ec/economia/la-vivienda-social-es-un-nuevo-blanco-del-credito-DK1279511